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首頁(yè) >產(chǎn)權(quán)證書(shū)> 正文

仙居國(guó)有土地房屋轉(zhuǎn)讓交易辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶

來(lái)源:仙居縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心作者:發(fā)布時(shí)間:2017-3-28點(diǎn)擊: 人次

一、服務(wù)流程

申請(qǐng)—— 窗口受理 ——等待審核——審核完畢后繳費(fèi)領(lǐng)證

二、受理地點(diǎn)

仙居縣辦事大廳二樓不動(dòng)產(chǎn)登記窗口

三、受理時(shí)間

夏令時(shí):上午8:00—11:30   下午 2:30—5:30

冬令時(shí):上午8:00—11:30   下午 2:00—5:00

四、申報(bào)材料

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、原不動(dòng)產(chǎn)屬證書(shū);

4、轉(zhuǎn)移材料:

(1)買(mǎi)賣(mài)的,提交買(mǎi)賣(mài)合同;

(2)互換的,提交互換合同;

(3)贈(zèng)與的,提交贈(zèng)與合同;

(4)因繼承、受遺贈(zèng)取得的,提交繼承或遺贈(zèng)生效的公證書(shū);

(5)作價(jià)出資(入股)的,提交作價(jià)出資(入股)協(xié)議;

(6)法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,提交法人或其他組織合并、分立的證明材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料;

(7)共有人增加或者減少的,提交共有人增加或者減少的協(xié)議;共有份額變化的,提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議;

(8)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,提交分割或合并協(xié)議書(shū),或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書(shū),實(shí)體分割或合并的,還應(yīng)提交國(guó)土資源主管部門(mén)同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件;

(9)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的,提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等材料;

(10)原為劃撥土地的,應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件,依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證;

(11)原土地使用權(quán)設(shè)有抵押權(quán)或抵押權(quán)預(yù)告登記的,應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人或抵押權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓土地的證明、他項(xiàng)權(quán)證(抵押權(quán)預(yù)告登記證明書(shū))、抵押權(quán)人或抵押權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人身份證明資料;

5、項(xiàng)目用地的,需提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批資料、投資總額達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件的審計(jì)報(bào)告;

6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等);

7、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費(fèi):按[1990]國(guó)土[籍]字第93號(hào)文件執(zhí)行;

2、地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):按浙價(jià)服[2003]78號(hào)文件執(zhí)行。

3、相關(guān)費(fèi)用最后以物價(jià)局文件為準(zhǔn);

六、工作時(shí)限

10個(gè)工作日(不含受理當(dāng)日、公告日、法定節(jié)假日、資料補(bǔ)正期)

七、咨詢電話:0576-87810633,87810634

(編輯整理:仙居房產(chǎn)網(wǎng)

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