目前，市場上大部分的二手房房源和小區(qū)租房房源都集中在了房產中介的手中，真正的個人自售自租房源極少。

那么，房產中介又是通過哪些方式？把這么多房源都集中在自己的手中呢！

做的好的內行人，不小心說漏了嘴，除了傳統(tǒng)的洗盤、掃街、貼條、守店等方式以外，還冒出了不少新花樣。

一、想方設法混入各個小區(qū)的業(yè)主群。

現(xiàn)在很多小區(qū)都開設有QQ業(yè)主群或者微信業(yè)主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群里面。

每當有業(yè)主在群里面發(fā)布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業(yè)主，與業(yè)主談合作，獲得房源。

甚至有的精明的中介，從業(yè)主對小區(qū)物業(yè)等各種抱怨中，也能嗅到一絲信息，主動找業(yè)主動員換房，一舉兩得，一邊賣出房子，又獲取了新房源。

二、房產中介之間由競爭走向共享。

現(xiàn)在的房產中介，商業(yè)認知普遍得到了升華，不再是簡單粗暴地爭搶客戶和房源，自發(fā)組建了不少中介合作微信群，開展合作，不再是單打獨斗。

不同公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現(xiàn)資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

甚至有的中介側重于找房源為主，而有的中介則做客戶的工作。

就這樣，二手房市場被房產中介天羅地網(wǎng)了。

三、網(wǎng)絡找房轉向軟件收集房源。

很多有意向賣房的業(yè)主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產網(wǎng)站發(fā)布房子出售或者出租的信息。

房產中介每天就可以從中獲得不少房源信息。不過，要想獲得好的房源，房產中介們拼的就是眼速、手速，看誰查找信息快，不然就被同事或者其他同行給搶了。

爭搶先機，有的房產中介干脆找軟件來收集房源，自然要比人工強上百倍！

比如：時下深受一般中介喜愛的收集房源軟件《首輔房產銷售智能管理系統(tǒng)》

利用電腦人工智能技術來處理互聯(lián)網(wǎng)海量房源數(shù)據(jù)，能夠自動識別是中介房源還是個人自售房源，并將篩選出來的個人房源推薦到您的面前，收集到您的管理系統(tǒng)。

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（編輯整理：仙居房產網(wǎng)）