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樓市降溫跡象開始顯現(xiàn) 4月新房找房熱度下跌

來源:中國新聞網(wǎng)作者:發(fā)布時間:2021-4-30點擊: 人次

58同城、安居客30日發(fā)布的2021年《4月國民安居指數(shù)報告》顯示,4月份全國整體新房找房熱度環(huán)比下跌5.7%。其中,一線城市找房熱度環(huán)比下跌12.1%,二線城市找房熱度環(huán)比下跌5.5%,三四線城市找房熱度下跌4.1%。

北上廣深四個一線城市新房找房熱度均出現(xiàn)明顯下滑。其中,上海找房熱度降幅最高,環(huán)比下降17.1%,北京環(huán)比降6.1%,廣州降9%,深圳降9.5%。

找房熱度下滑的同時,購房者和二手房經(jīng)紀人信心指數(shù)也同步下跌。報告稱,4月份購房者信心指數(shù)為112.3,環(huán)比下跌3.2%。對于目前二手房市場,4月經(jīng)紀人信心指數(shù)為109.7,環(huán)比下跌2.6%。

當月,重點城市新房在線均價和二手房掛牌價基本穩(wěn)定。報告顯示,4月份,受重點監(jiān)測的67個城市新房在線均價為每平方米16192元(人民幣,下同),下跌0.55%。二手房在線掛牌均價為每平方米16112元,環(huán)比上漲0.19%。

在成交量方面,樓市熱度繼續(xù)呈現(xiàn)出由一線向新一線城市轉(zhuǎn)移的趨勢。據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計,4月份新一線城市商品住宅成交量走高,杭州、成都和南京的商品住宅成交量均超過1萬套,明顯高于北上廣深3000至4000套左右的水平。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示,盡管4月熱點城市房價上漲壓力持續(xù)存在,但在“房住不炒”的大背景下,房地產(chǎn)調(diào)控收緊的力度和廣度在不斷加深,多方位立體化對市場釋放影響。尤其是各地對于新房交易市場的規(guī)范以及對二手房參考價格體系的推行,對保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展起到了重要作用。

(編輯整理:仙居房產(chǎn)網(wǎng)

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