現(xiàn)在社會(huì)上各種假證制作十分猖獗，包括以假房產(chǎn)證私下出售、抵押進(jìn)行行騙的事件也時(shí)有發(fā)生，為此我們?cè)诖藴剀疤崾敬蠹诣b別真假房產(chǎn)證的小知識(shí)：
一、從外觀上看，真的房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)，因此墨色均勻、紙張光潔、挺實(shí)。假證多為手工制作，紙張手感稀松、柔軟，線條不齊，油墨不均勻，甚至有的印刷上有一層白色不透明油墨冒充水印，只要仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出真假。
二、看防偽底紋。真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，立體感強(qiáng)，容易識(shí)別。假房產(chǎn)證的底紋是掃描復(fù)制，線條臃腫或有斷線，很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
三、看水印。真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙張里的水印圖案只有在燈光下才能看清楚，假房產(chǎn)證水印圖案平鋪著就能明顯顯示出來。
四、看發(fā)證機(jī)關(guān)（蓋章）。要注意兩個(gè)方面：一是法律授權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理處或市（縣）人民政府，其他任何單位或部門都無權(quán)發(fā)證。由于采用的是“一級(jí)發(fā)證，二級(jí)管理”的方式，所以在房屋所有權(quán)證首頁(yè)下登記機(jī)構(gòu)處蓋有建設(shè)規(guī)劃局紅色公章（仙居縣的房產(chǎn)證蓋的是“仙居縣建設(shè)規(guī)劃局”，第二頁(yè)的填發(fā)單位處則蓋有區(qū)、縣填發(fā)單位的公章（仙居縣的房產(chǎn)證蓋的是“仙居縣房地產(chǎn)管理處”的防偽公章）。二是真房產(chǎn)證在證書底頁(yè)右下角印有“北京印鈔廠中融公司印制”的字樣并予以編號(hào)。
當(dāng)然值得說明的是，鑒別房產(chǎn)證真假最有效、最保險(xiǎn)的方法是將房產(chǎn)證拿到房屋所在地的房管處進(jìn)行檔案查詢，確認(rèn)證書上記載內(nèi)容的正確性。
 
              （房管處 陳紅裝）

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）