一、適用范圍

已經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)公司開發(fā)的出讓商品房因房屋轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與/繼承/法院裁定而導(dǎo)致土地使用權(quán)變更登記。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》、《浙江省土地登記實(shí)施細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

三、所需資料

1、土地登記申請(qǐng)書；

2、申請(qǐng)人身份證明材料；

3、原土地使用證；

4、房屋所有權(quán)證；

5、契證、完稅憑證；

6、門牌證（如有需提供）；

7、房屋轉(zhuǎn)讓的提供：房屋買賣契約和轉(zhuǎn)讓發(fā)票；贈(zèng)與（繼承）提供公證書；

法院裁定的提供：法院裁定（判決）書及協(xié)助執(zhí)行通知書；

8、地籍調(diào)查表、宗地圖和界址確認(rèn)表；

9、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

四、辦理程序及流程圖

窗口受理→權(quán)屬審核→注冊(cè)登記→收費(fèi)發(fā)證

五、批復(fù)文件、附件

土地證書

六、收費(fèi)項(xiàng)目

地調(diào)費(fèi)、證書工本費(fèi)

七、承諾期限

當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)

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