仙居房市房?jī)r(jià)仍在爬升 交易漲幅已
仙居房地產(chǎn)網(wǎng)2014-7-31
仙居房?jī)r(jià)是漲了，跌了？來(lái)自仙居房地產(chǎn)網(wǎng)的房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)分析顯示，今年仙居城區(qū)房?jī)r(jià)漲了1255.88元/㎡，其中，7月二手房估測(cè)均價(jià)為：8072.53元/㎡，1月估測(cè)均價(jià)為：6816.65元/㎡。自四月份開(kāi)始，每月價(jià)格漲幅已趨平穩(wěn)。仙居房地產(chǎn)網(wǎng)最新推出的實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)估測(cè)系統(tǒng)，提供仙居每個(gè)樓盤(pán)當(dāng)日房?jī)r(jià)的估測(cè)均價(jià)參考，同時(shí)提供當(dāng)年每月估測(cè)均價(jià)等歷史房?jī)r(jià)參考和分析。
隨著仙居房?jī)r(jià)實(shí)時(shí)估測(cè)系統(tǒng)正式上線，仙居房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化行情將更趨透明。房地產(chǎn)市場(chǎng)任何風(fēng)吹草動(dòng)，都直接影響二手房市場(chǎng)交易行情，同時(shí)從二手房市場(chǎng)交易價(jià)格的波動(dòng)和變化，可反觀一個(gè)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)整體的價(jià)格趨勢(shì)。
實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)估測(cè)系統(tǒng)，涵蓋仙居城區(qū)主要樓盤(pán)。該系統(tǒng)所有參考數(shù)據(jù)，均以仙居每個(gè)樓盤(pán)房源的最新出售報(bào)價(jià)作為參考來(lái)源，保證了數(shù)據(jù)的時(shí)效性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，用戶只要點(diǎn)擊進(jìn)入本站首頁(yè)點(diǎn)擊實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)頁(yè)面，就可以看到仙居主要樓盤(pán)實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)均價(jià)信息。如果您想了解歷史房?jī)r(jià)和每月房?jī)r(jià)走勢(shì)，則可點(diǎn)擊房?jī)r(jià)分析按鈕進(jìn)行查看分析統(tǒng)計(jì)結(jié)果。如果您對(duì)具體某個(gè)樓盤(pán)均價(jià)尚存疑慮，你可點(diǎn)擊實(shí)施房?jī)r(jià)里的具體樓盤(pán)，就可查看到當(dāng)前樓盤(pán)不同房源的實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)報(bào)價(jià)出售情況，進(jìn)行詳細(xì)查證。
該套系統(tǒng)還有一個(gè)嶄新的亮點(diǎn)，對(duì)于VIP用戶，還可對(duì)在售樓盤(pán)等一手房房源提供專業(yè)咨詢，綜合房源的所在的不同區(qū)位，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)情況，以及開(kāi)發(fā)商其它樓盤(pán)開(kāi)發(fā)情況等等因素進(jìn)行估測(cè)價(jià)格，幫助購(gòu)房者理性評(píng)估新房房源的價(jià)格合理性，當(dāng)好您的網(wǎng)上置業(yè)顧問(wèn)！對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，亦可借助該估測(cè)系統(tǒng)輔助定價(jià)，利用更科學(xué)的手段和方法，進(jìn)行樓盤(pán)定價(jià)精細(xì)化謀劃！
為了檢測(cè)一下評(píng)估的準(zhǔn)確性，記者親自進(jìn)行網(wǎng)上房?jī)r(jià)查詢，如想對(duì)天立國(guó)際公館一套三室房源進(jìn)行房?jī)r(jià)查詢，首先仙居房地產(chǎn)網(wǎng)給出的當(dāng)前國(guó)際公館房源最新均價(jià)為：8900.93元/㎡，而實(shí)際網(wǎng)上同類房源報(bào)價(jià)出售均價(jià)為8823.52元/㎡—9224.80元/㎡之間。
據(jù)了解，該套系統(tǒng)之所以較為精準(zhǔn)，其中有三大特點(diǎn)：全面覆蓋仙居城區(qū)樓盤(pán)，抽樣范圍廣，可信度高，提高估測(cè)可靠性；運(yùn)用市場(chǎng)比較法的科學(xué)估測(cè)方法，并按照專業(yè)評(píng)估提供的修正系數(shù)加以修正，所以估測(cè)價(jià)格較為準(zhǔn)確 ；運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行自動(dòng)估測(cè)，減少人為主觀因素的局限性，估測(cè)房?jī)r(jià)能夠較為客觀、理性地反映仙居二手房的市場(chǎng)價(jià)位。同時(shí)，為了能夠及時(shí)反映市場(chǎng)變化，該套系統(tǒng)還吸納長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)營(yíng)銷和交易經(jīng)紀(jì)的資深人士，參與開(kāi)發(fā)測(cè)試，來(lái)檢驗(yàn)評(píng)估系統(tǒng)的準(zhǔn)確性。
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