買婚房需要注意哪些問題？
2015-1-24
對即將步入婚姻殿堂的準(zhǔn)新人來說，迫在眉睫需要解決的問題是為自己的愛情安個“巢”。不過，在二手房市場上，想淘到一套滿意的婚房可不是件容易的事。那么，如何才能在買房過程中練就一雙火眼金睛呢？
了解前房主為何賣房
婚房與一般的二手房不同，更加講究 “好兆頭”，因此準(zhǔn)新人們在買房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價(jià)格明顯低過市場價(jià)、比較反常的房源。若是等入住后才知道有“內(nèi)幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。當(dāng)然，一般情況下房主不會主動告訴你實(shí)情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。
看小區(qū)地段及配套
小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住后就會帶來種種生活上的不便。在此建議，盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、學(xué)校、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時，應(yīng)將周邊配套優(yōu)先度進(jìn)行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。
社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系
成熟生活區(qū)一般房齡較長，社區(qū)綠化、車位、路面等環(huán)境也不盡相同。在選婚房時盡量選擇“先進(jìn)社區(qū)”，在享受便利生活的同時，也能有一個良好的居住環(huán)境。此外，鄰里關(guān)系也比較重要，所以在選房的時候要盡量多收集一下這方面的信息。
選擇經(jīng)濟(jì)能承受的房子
買婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關(guān)鍵在于適合自己。對于選二手房做婚房的準(zhǔn)新人來說，這套房子很有可能只是暫時的過渡，不大可能住一輩子，因此無需硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。此外，日后因?yàn)榧彝ト丝诘脑黾踊蛘吖ぷ鞯攸c(diǎn)出現(xiàn)變動，原先的房子很可能會轉(zhuǎn)手，或者會出租，所以過大或者過貴從投資的角度來看并不是明智的選擇。