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買房必讀!給80、90后的8個買

騰訊房產(chǎn)2015-9-28

如今,80、90后已經(jīng)加入購房大軍,但由于缺乏購房經(jīng)驗,80、90后買房總會遇到這樣那樣的問題,加之近期北京樓市低迷,不少專家預(yù)計2016年北京房價將暴跌,無論房價暴漲還是暴跌,買房小白們一定要留意購房過程中的這些。

1、 首付啃老不丟人,但要自己還按揭

房價太高了,適當(dāng)“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房價這么高,在80后、90后還沒有能力支付大筆首付時,父母的支持是80后、90后最堅實的后盾。

2、每月還款不要超過月薪的50%

房貸按揭的月還款額度太高,如果要勒緊褲腰帶還月供,今后為了購房貸款而使生活質(zhì)量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀,買套小點、便宜點的房子,給自己留出一點生活空間,做個快樂的“房奴”。

3、 買城市郊區(qū)的房子“培養(yǎng)”早睡早起的好習(xí)慣

讓愛睡懶覺的80后、90后,每天6點起床公車倒地鐵上班,每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區(qū)的交通將是個大問題,自己考察清楚,別聽開發(fā)商的。

4、跟好朋友做鄰居

80后、90后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。

5、 買房要考慮升值空間

住大房子是好多人的理想,80后、90后第一次置業(yè)大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,第一次買房除了自住環(huán)境價格等等,投資價值也要考慮清楚才得行,因為遲早我們要去住大房子的。

6、孩子還是孩子

80后、90后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學(xué)了,再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。80后、90后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。

7、買房也要學(xué)會省錢

雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后、90后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學(xué)會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來,能砍一點是一點。

8、想要安心住物管要選好

我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。80后、90后們不習(xí)慣應(yīng)對繁瑣的事情。所以在買房子之前,一定要細心考察物管公司。

倘若2016年北京房價暴跌,對于剛剛工作不久的80、90后來說確實是個買房置業(yè)的好時機,如果買房過程中注意了以上事項,相信10年20年以后你都不會后悔自己選的房哦。

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