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仙居樓市四月過半開盤數(shù)低迷

透明售房網(wǎng)2019-4-22

隨著二季度的開啟,四月初的臺(tái)州樓市“乍暖還寒”,新盤入市量依舊不多。據(jù)統(tǒng)計(jì),(4.8-4.14)臺(tái)州一共申領(lǐng)出4張預(yù)售證,其中1張綠城能源·紫薇花園是商業(yè)房源,共推出3間商鋪,其余3張是住宅房源,市場共新增1347套可售新房源。其中,預(yù)售證數(shù)量上,椒江2張、開發(fā)區(qū)1張,溫嶺1張;新增可售房源上,椒江1090套,開發(fā)區(qū)3套,溫嶺254套。從市場占比看,椒江占81%,溫嶺19%,開發(fā)區(qū)占比極少。

(4.8-4.14)臺(tái)州各區(qū)域新增供應(yīng)一覽

椒江有2個(gè)樓盤推新,分別是恒大城市天地,碧桂園·劍橋郡。其中恒大城市天地于4月12日申領(lǐng)出第6張預(yù)售證,推出房源20#、23#、24#及部分2#樓地下室共857套房源,2#樓地下室車庫有519套,其余338套是住宅房源。該項(xiàng)目項(xiàng)目西至規(guī)劃人民路,北至徐山?jīng),南臨路橋區(qū)北環(huán)線,東臨中心大道,位于臺(tái)州市中心大道與北環(huán)線交叉口西北側(cè),處于臺(tái)州三區(qū)的核心區(qū)域,是三區(qū)融合的橋頭堡。地理位置優(yōu)勢(shì)明顯,未來潛力發(fā)展巨大。此次推出的房源主力戶型面積有103、120、133、140平方米等。從一房一價(jià)銷控表來看,100平方米的戶型價(jià)格在130萬元左右;94平方米的房源在140萬元以上。

 

恒大城市天地一房一價(jià)銷控表

碧桂園·劍橋郡于4月10日申領(lǐng)出第8張預(yù)售證,推出房源3#、4#、5#樓共233套,全部屬于安置房源,該項(xiàng)目是碧桂園集團(tuán)入駐椒江區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目,地址為臺(tái)州大道與椒黃路交匯處,總建筑面積約39萬方,由25幢15-26層高層住宅組成,坐落于臺(tái)州中央居住區(qū),周邊高端社區(qū)云集,眺望椒江和永寧河雙水景,三大生態(tài)公園環(huán)伺,周邊豐富配套,生活氛圍濃厚。

 

 

溫嶺華董國際廣場于4月8日申領(lǐng)出第6張預(yù)售證,推出華董假日廣場、華董香緹府5-6#樓共254套。項(xiàng)目位于鐵路新區(qū)迎賓大道與站前大道交匯處,是集商業(yè)中心、星級(jí)酒店、時(shí)尚購物街、歐式濱水華宅、花園式公館(商住兩用)于一體的新型站前綜合體。依托高鐵、輕軌、特色小鎮(zhèn)的政策利好,建成后將打造出“軌交+地產(chǎn)”的第五代一站式城市核心CBD。此次申領(lǐng)出房源主力戶型面積是114、124、136平方米等。從一房一價(jià)銷控表來看,114平方米的戶型價(jià)格在140萬元以上;124平方米的房源在150萬元以上。

 

華董國際廣場一房一價(jià)銷控表

據(jù)筆者統(tǒng)計(jì),2019年4月預(yù)計(jì)開盤的樓盤有27個(gè)。不過,目前四月已經(jīng)過半,實(shí)際領(lǐng)出預(yù)售證的項(xiàng)目還不超過10個(gè),預(yù)計(jì)下旬樓市樓盤會(huì)加速入市,當(dāng)然,鑒于也會(huì)有部分房企將推盤時(shí)間后移,放到五一之后,畢竟五月有著“紅五月的”傳統(tǒng)說法,預(yù)計(jì)隨著樓盤推新不斷加速,市場熱度也會(huì)逐漸上升,購房者的熱情會(huì)逐漸回轉(zhuǎn)。

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