臺州二手房市場近期交易回暖
臺州日報2019-4-29
去年下半年，樓市降溫明顯，尤其是二手房交易量大幅下降，到年底，臺州不少二手房中介也退出市場。最近，記者走訪不少房產(chǎn)中介時發(fā)現(xiàn)，這一兩個月來，臺州二手房市場有所回暖。
“今年三四月份的二手房交易量相比起去年到第四季度，業(yè)績幾乎翻了一番。”臺州本土最大一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)——房金眼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理泮雄偉表示，這兩個月，臺州的二手房交易量上漲明顯，“供需雙方都增長了不少，二手房房源多了，購買二手房的人也明顯增多。”
“去年下半年，臺州二手房交易非常冷清，一些熱門的小區(qū)項(xiàng)目也不好賣�，F(xiàn)在，有些熱門小區(qū)，只要價格合適，出手買的人還是挺多的。”臺州居家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人梁先生告訴記者，3月中下旬開始，出手買二手房的人開始多起來，“天韻水岸、江南首府等二手次新房的銷售表現(xiàn)尤為明顯。除此之外，一些有學(xué)區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售也非常不錯。”
“原來考慮買期房，但是考慮到交房期比較長，于是打算買套二手房。”椒江的余先生告訴記者，原本打算在高新區(qū)買套新住房，但自己下半年打算結(jié)婚，由于婚期比較緊，所以決定買套二手房，“現(xiàn)在二手房價相對也沒有之前那么漫天要價，跟期房的價格相差也不是很大。”
不少中介反映，去年下半年樓市降溫，二手房房東紛紛采用更為合理的定價。“去年下半年起，不少二手房源降價出售，與一手房價格倒掛現(xiàn)象也漸趨合理，也令不少一手房買家將視線轉(zhuǎn)移到二手房銷售上。”椒江老金中介的負(fù)責(zé)人金先生告訴記者，去年上半年，臺州一二手房價格倒掛差達(dá)到4000元到5000元/平方米，很多購房者追捧一手房，但如今隨著二手房價格逐漸趨穩(wěn)，購房者也就不再一味購買期房產(chǎn)品。