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臺州二手房市場近期交易回暖

臺州日報2019-4-29

去年下半年,樓市降溫明顯,尤其是二手房交易量大幅下降,到年底,臺州不少二手房中介也退出市場。最近,記者走訪不少房產(chǎn)中介時發(fā)現(xiàn),這一兩個月來,臺州二手房市場有所回暖。

“今年三四月份的二手房交易量相比起去年到第四季度,業(yè)績幾乎翻了一番。”臺州本土最大一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)——房金眼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理泮雄偉表示,這兩個月,臺州的二手房交易量上漲明顯,“供需雙方都增長了不少,二手房房源多了,購買二手房的人也明顯增多。”

“去年下半年,臺州二手房交易非常冷清,一些熱門的小區(qū)項(xiàng)目也不好賣,F(xiàn)在,有些熱門小區(qū),只要價格合適,出手買的人還是挺多的。”臺州居家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人梁先生告訴記者,3月中下旬開始,出手買二手房的人開始多起來,“天韻水岸、江南首府等二手次新房的銷售表現(xiàn)尤為明顯。除此之外,一些有學(xué)區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售也非常不錯。”

“原來考慮買期房,但是考慮到交房期比較長,于是打算買套二手房。”椒江的余先生告訴記者,原本打算在高新區(qū)買套新住房,但自己下半年打算結(jié)婚,由于婚期比較緊,所以決定買套二手房,“現(xiàn)在二手房價相對也沒有之前那么漫天要價,跟期房的價格相差也不是很大。”

不少中介反映,去年下半年樓市降溫,二手房房東紛紛采用更為合理的定價。“去年下半年起,不少二手房源降價出售,與一手房價格倒掛現(xiàn)象也漸趨合理,也令不少一手房買家將視線轉(zhuǎn)移到二手房銷售上。”椒江老金中介的負(fù)責(zé)人金先生告訴記者,去年上半年,臺州一二手房價格倒掛差達(dá)到4000元到5000元/平方米,很多購房者追捧一手房,但如今隨著二手房價格逐漸趨穩(wěn),購房者也就不再一味購買期房產(chǎn)品。

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