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去年下半年，樓市降溫明顯，尤其是二手房交易量大幅下降，到年底，臺(tái)州不少二手房中介也退出市場(chǎng)。最近，記者走訪不少房產(chǎn)中介時(shí)發(fā)現(xiàn)，這一兩個(gè)月來(lái)，臺(tái)州二手房市場(chǎng)有所回暖。

“今年三四月份的二手房交易量相比起去年到第四季度，業(yè)績(jī)幾乎翻了一番。”臺(tái)州本土最大一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)——房金眼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理泮雄偉表示，這兩個(gè)月，臺(tái)州的二手房交易量上漲明顯，“供需雙方都增長(zhǎng)了不少，二手房房源多了，購(gòu)買(mǎi)二手房的人也明顯增多。”

“去年下半年，臺(tái)州二手房交易非常冷清，一些熱門(mén)的小區(qū)項(xiàng)目也不好賣(mài)。現(xiàn)在，有些熱門(mén)小區(qū)，只要價(jià)格合適，出手買(mǎi)的人還是挺多的。”臺(tái)州居家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人梁先生告訴記者，3月中下旬開(kāi)始，出手買(mǎi)二手房的人開(kāi)始多起來(lái)，“天韻水岸、江南首府等二手次新房的銷(xiāo)售表現(xiàn)尤為明顯。除此之外，一些有學(xué)區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售也非常不錯(cuò)。”

“原來(lái)考慮買(mǎi)期房，但是考慮到交房期比較長(zhǎng)，于是打算買(mǎi)套二手房。”椒江的余先生告訴記者，原本打算在高新區(qū)買(mǎi)套新住房，但自己下半年打算結(jié)婚，由于婚期比較緊，所以決定買(mǎi)套二手房，“現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)相對(duì)也沒(méi)有之前那么漫天要價(jià)，跟期房的價(jià)格相差也不是很大。”

不少中介反映，去年下半年樓市降溫，二手房房東紛紛采用更為合理的定價(jià)。“去年下半年起，不少二手房源降價(jià)出售，與一手房?jī)r(jià)格倒掛現(xiàn)象也漸趨合理，也令不少一手房買(mǎi)家將視線轉(zhuǎn)移到二手房銷(xiāo)售上。”椒江老金中介的負(fù)責(zé)人金先生告訴記者，去年上半年，臺(tái)州一二手房?jī)r(jià)格倒掛差達(dá)到4000元到5000元/平方米，很多購(gòu)房者追捧一手房，但如今隨著二手房?jī)r(jià)格逐漸趨穩(wěn)，購(gòu)房者也就不再一味購(gòu)買(mǎi)期房產(chǎn)品。