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怎么才能挑選到適合自己的房子呢?

2011-6-13

決定買房,實(shí)在是一件高興的事情。但是,從下定了決心到買著了滿意的住房,可不是一件容易的過程。畢竟,對(duì)任何人來講,購買住房,

都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄,而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款?yuàn)^斗。

那么,買房時(shí)都要注意哪些事呢?怎么在目前北京眾多的房地產(chǎn)項(xiàng)目中挑選到適合自己的房子呢?

更重要的是,在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場中,如何防范欺詐,讓買房真正成為一件高興的事呢?房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大,購買它應(yīng)該是一個(gè)比較專業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國家,有比較成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)體購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù),個(gè)人買房已經(jīng)有一套比較成熟的模式,法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范,相對(duì)來講,個(gè)人買房比較輕松。但是,現(xiàn)階段我們的個(gè)人購房行為還做不到這么輕松,因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)市場是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事,目前房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出專業(yè)的針對(duì)個(gè)體購房者的房屋經(jīng)紀(jì)人,因而,每個(gè)購房者都要自己學(xué)點(diǎn)買房常識(shí)。

買房的第一步:明確購房目的

——無數(shù)遍地問自己:為什么要買房?

——無數(shù)遍地問自己:到底需要什么樣的房子?

買房的資金準(zhǔn)備——您準(zhǔn)備用多少錢買房?

一定是有一筆資金的支持,才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數(shù)額,決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元,還是80萬元、上百萬元,甚至更多,這些資金的不同準(zhǔn)備,直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。更重要的是,在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場中,如何防范欺詐,讓買房真正成為一件高興的事呢?房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大,購買它應(yīng)該是一個(gè)比較專業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國家,有比較成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)體購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù),個(gè)人買房已經(jīng)有一套比較成熟的模式,法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范,相對(duì)來講,個(gè)人買房比較輕松。但是,現(xiàn)階段我們的個(gè)人購房行為還做不到這么輕松,因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)市場是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事,目前房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出專業(yè)的針對(duì)個(gè)體購房者的房屋經(jīng)紀(jì)人,因而,每個(gè)購房者都要自己學(xué)點(diǎn)買房常識(shí)。 

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