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房產(chǎn)是否可以直接過戶給孫子?

2016-7-14

李女士:父母名下有一套房產(chǎn),父母在世時曾多次口頭表示,這套房產(chǎn)以后給孫子,也就是李女士的兒子。家中四個兄弟姊妹也都知道此事,F(xiàn)在父母過世了,兄弟姊妹四人同意去公證放棄房產(chǎn),但弟媳表示她不同意直接將房產(chǎn)過戶給李女士的兒子,F(xiàn)在李女士問,父母房產(chǎn)是否可以直接過戶給她兒子,弟媳的反對是否有效?

法官:根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑,并且應當有兩個以上見證人在場見證,且見證人不能是無行為能力人、限制行為能力人、繼承人、與繼承人有利害關(guān)系的人。李女士父母的口頭表達不能認定為口頭遺囑,也沒有其他書面遺囑,所以該房產(chǎn)只能適用法定繼承,由作為第一順序繼承人的李女士兄弟姊妹四人繼承,F(xiàn)在若四人愿意自動放棄繼承,將房產(chǎn)過戶給李女士兒子,可以通過協(xié)商、公證等途徑解決。李女士弟媳因并不符合我國繼承法規(guī)定的喪偶且對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務的情形,因而不能成為第一順序繼承人,不享有繼承權(quán)。

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