11月17日,記者來到仙居縣大戰(zhàn)鄉(xiāng)下葉溪村,只見一排排新建的樓房里,刷墻、鋪地、安裝燈具……村民們干得熱火朝天。
下葉溪村一面臨水,三面環(huán)山。雖然環(huán)境優(yōu)美,卻曾是一個“房無一間新,地?zé)o三尺平”的窮山村,250多戶村民,住房大多是上世紀五六十年代建造的木瓦結(jié)構(gòu)房屋,破舊不堪,居住環(huán)境、衛(wèi)生條件落后。
多年來,村里想對住房進行改造,可難題隨之而來:全村老房子過于分散,如果原拆原建,不僅成本大,而且由于不統(tǒng)一,建起來也不美觀。如果集中建造,又涉及到規(guī)劃調(diào)整和農(nóng)保地問題。因此,新村建設(shè)遲遲沒能實施。
“確實等不下去了,村里很多到了適婚年齡的青年因為房子的問題,遲遲沒能成家。”說起房子的問題,下葉溪村黨支部書記、村委會主任曹小平也頗感苦惱。2016年,借著“三改一拆”的東風(fēng),村里對第一批18戶村民的房屋進行拆除改建,但因為一些違建等歷史遺留問題,實施起來困難重重。
2020年,該縣“一戶多宅”整治工作如火如荼開展,并出臺了一系列政策。下葉溪村以“一戶多宅”整治為契機,相繼啟動了第二、第三批新村整治,共涉及200多戶,房屋424宗。截至10月底,該村共依法辦證310宗,確認退宅114宗,拆除房屋100多間。目前,第二批新房建設(shè)已經(jīng)完成,第三批新房預(yù)計年底完成。
曹小平給記者算了幾筆賬:一筆是用地賬,第二批和第三批集中房屋改建,累計騰出和盤活建設(shè)用地指標42畝。其中用于兩批次31戶農(nóng)戶建房只需20畝,17畝用于建設(shè)用地復(fù)墾,驗收通過后還可為村集體經(jīng)濟增收500多萬元。另兩筆是基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建造賬,集中統(tǒng)一規(guī)劃,可大大節(jié)約建設(shè)成本。
“以前門前屋后臭烘烘的,家里連個衛(wèi)生間也沒有,我兒子都30多歲了,因為家里缺房一直沒有結(jié)婚,就在新房上梁結(jié)頂同一天,我兒子也訂婚了。”村民王桂花臉上露出幸福的笑容。
村民趙均士一家四口原先擠在一間30多平方米的老房子里。今年7月,趙均士一家高高興興地搬進了新房。“現(xiàn)在住得寬敞舒服,女兒也可以在新房風(fēng)風(fēng)光光出嫁了。”趙均士笑呵呵地說。
房子建好了,配套設(shè)施要跟上。村“兩委”一鼓作氣,按照“布局優(yōu)化、道路硬化、村莊綠化、路燈亮化、環(huán)境美化”的要求,全力推進村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
曹小平說,下葉溪村在上世紀八九十年代是遠近聞名的養(yǎng)蠶村,有著悠久的種桑養(yǎng)蠶歷史,目前全村還有200多畝桑樹。下一步,村里將大力發(fā)展桑葚和楊梅種植,促進農(nóng)戶增收。
趙直平是村里的桑葚種植大戶,現(xiàn)有近25畝桑葚,并成立了種養(yǎng)殖合社作。“這幾年,到我們這里采摘桑葚的游客越來越多,平均每畝有1萬多元的收入。”趙直平說。
現(xiàn)在,下葉溪村一派民勤村美、民風(fēng)淳樸、和美清新的景象,一個村美民富的“美麗鄉(xiāng)村”已初具雛形。
(編輯整理:仙居房產(chǎn)網(wǎng))