4月14日，中國人民銀行召開2022年一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會。

全國已經(jīng)有一百多個城市的銀行自主下調房貸利率

中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，近期，房貸利率下調主要是發(fā)生在銀行層面。3月份以來，由于市場需求減弱，全國已經(jīng)有一百多個城市的銀行根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。此外，部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府的調控要求，根據(jù)城市實際情況，在全國政策范圍內，下調了本城市首付比例下限和利率下限，這是城市政府、銀行根據(jù)市場形勢和自身經(jīng)營策略，做出的差別化、市場化調整，適應了房地產市場區(qū)域差異的特征。

一季度全國房地產開發(fā)貸月均多增1500億元 開發(fā)貸余額處在較高水平

鄒瀾表示，恒大風險顯性化后，金融機構出現(xiàn)了短期的應激反應，人民銀行積極指導商業(yè)銀行更多關注建設項目本身的償還能力，保持開發(fā)貸款平穩(wěn)投放，滿足房地產建設項目的合理融資需求。

與去年四季度相比，今年一季度全國房地產開發(fā)貸款月均多增約1500億元，與同期的新房在建規(guī)模相比，開發(fā)貸款余額也處在較高水平。

適時運用降準等貨幣政策工具 進一步加大金融對實體經(jīng)濟支持力度

中國人民銀行貨幣政策司司長孫國峰表示，今年以來，貨幣政策堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，穩(wěn)健貨幣政策靈活適度，政策發(fā)力適當靠前，加大金融對實體經(jīng)濟的支持。

下一步，中國人民銀行將繼續(xù)貫徹黨中央、國務院決策部署，落實中央經(jīng)濟工作會議精神和《政府工作報告》舉措，按照國務院常務會議要求，適時運用降準等貨幣政策工具，進一步加大金融對實體經(jīng)濟特別是受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)、個體工商戶支持力度，向實體經(jīng)濟合理讓利，降低綜合融資成本。

在總量上，保持流動性合理充裕，增強信貸總量增長的穩(wěn)定性。

在價格上，發(fā)揮貸款市場報價利率改革效能，推動降低企業(yè)融資成本。

在結構上，抓緊設立科技創(chuàng)新再貸款和普惠養(yǎng)老專項再貸款，用好普惠小微貸款支持工具，增加支農支小再貸款，實施好碳減排支持工具和支持煤炭清潔高效利用專項再貸款。

（編輯整理：仙居房產網(wǎng)）