日韩在线天堂免费观看|国产精品制服丝袜无码|久久久精品94久久精品|日韩一区二区在线看精品|亚洲成a人片在线观看高清|国产v精品欧美精品v日韩|福利久久久久久国产精品视频|五月丁香六月激情综合在线视频

手機仙居房地產網(wǎng)
首頁 >熱點觀察> 正文

11月70城房價延續(xù)降勢 一二線

中國經(jīng)濟網(wǎng)2023-12-15

12月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布11月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降,各線城市二手住宅銷售價格環(huán)比、同比均呈降勢。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師沈赟解讀稱,11月份,70個大中城市商品住宅交易規(guī)模有所上升,銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢、同比有漲有降。

新房方面,從環(huán)比看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同,其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.1%、0.9%和0.8%,上海環(huán)比上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1個百分點。

從同比看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點,其中,北京和上海同比分別上漲1.9%和4.7%,廣州和深圳同比分別下降2.4%和3.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.6%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

二手房方面,從環(huán)比看,11月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.4%,降幅比上月擴大0.6個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%,降幅比上月均擴大0.2個百分點。

從同比看,11月份,一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.9%,降幅比上月擴大1.0個百分點,其中,北京、上海、廣州和深圳同比分別下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降3.6%和3.9%,降幅比上月均擴大0.3個百分點。

58安居客研究院院長張波表示,從統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看,房地產市場整體還處于盤整階段,一二手房價下降的數(shù)量依然偏多。“‘以價換量’在熱點一二線城市表現(xiàn)明顯,11月包括北京、上海、深圳在內的不少城市二手房成交量都出現(xiàn)環(huán)比上漲,同時伴隨著一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.4%,這本身就是‘以價換量’的直接體現(xiàn),一旦成交量不斷上漲,說明價格已筑底,下一步房價下探的空間相對有限了。”

12月14日,北京、上海兩地先后調整優(yōu)化多項房地產政策,包括下調購房首付比例、下調房貸利率、調整普通住宅認定標準和延長貸款年限等。其中,北京明確,首套房首付比例統(tǒng)一降至30%,二套房最低首付款比例下調為城六區(qū)50%、非城六區(qū)40%。城六區(qū)首套房和二套房的個人住房貸款利率下限分別降至LPR+10BP和LPR+60BP,非城六區(qū)則分別降至LPR和LPR+55BP。與此同時,貸款最長年限從此前的25年延長至30年。

張波表示,北京上海的政策整體超出預期,普宅標準的調整和預期一致,但采取大幅度下調二套首付比,則明顯給出市場更大刺激,也向市場透傳出拉動樓市回歸穩(wěn)定的堅定決心。2024年市場在分化的基礎上,有望更堅定向“穩(wěn)”的方向有序邁進。

中原地產首席分析師張大偉分析認為,“整體看,每年春節(jié)前后北京市場會出現(xiàn)一波‘小陽春’行情,北京房地產市場政策依然是全國調控力度最嚴格的政策,目前發(fā)布的政策有利于市場走出低迷,預計2023年最后半個月市場到2024年一季度,市場有望出現(xiàn)一個‘小陽春’,二手房單月成交量超過1.5萬套,市場出現(xiàn)明顯企穩(wěn)。”

相關新聞

11月70城房價延續(xù)降勢 一二線城市以價換

老齡化社會加速走來 重視老年人改善居住

老人沒有簽字,分家協(xié)議還有效嗎

二套轉首套 政策利好房貸利率下調

四季度樓市走勢如何 一線城市購房熱度提

房產故事

二手房怎么賣出去?合理估價,理性報價

首次購房怎么選房?性價比和實用性最關

房產中介經(jīng)紀人如何獲取巨量房源信息

何為房產中介的新生態(tài)?

杭州中介跑路房東限期租戶搬離

精彩推薦

臨安女子富二代男友名下8套房騙局

婚姻危機中的房產權的爭奪

溫州男子賣房辭職追戀濟南女主播

仙居少婦隱瞞婚姻和情人同居

杭州小伙曖昧合租大媽招來橫禍

關于我們 | 聯(lián)系我們 | 免責聲明

仙居房地產網(wǎng)·浙ICP備08010913號

技術支持:臺州嘉豪傳媒